土地 評価
- 相続税申告の全体の流れ
配偶者が法定相続分以下しか財産を取得しない場合には、相続財産の評価額によらず、相続税の「納税義務」はありません。ただし、配偶者の税額控除を利用するために「申告義務」があります。 （ロ）配偶者が法定相続分を上回るの相続財産を取得した場合。配偶者が法定相続分を上回る相続財産を取得した場合であっても、相続財産の価額の合...
- 相続税申告の対象となる財産、ならない財産
家、マンション、土地、預貯金、株式などはもちろん、財産権の対象となる一切の物、権利が含まれます。 非課税となるのは、墓所・祭具や、公益を目的とする事業者がその事業の用に供することが確実な財産などのごくわずかなもので、「換金性のある物・権利」とみなされれば全て課税対象となります。 そして、課税対象であることを忘れが...
- 相続税申告の必要書類
・固定資産税評価証明書 ③上場株式・株券の複写・預り証・家族全員の取引明細・配当金の通知書 ④貸付金・貸借の契約書の複写と、その残高を示す書類 ⑤生命保険・保険金支払い時の通知書 ⑶被相続人の負債や葬儀代などに関する書類①借入金・貸借契約書の複写・金融機関の残高証明書 ②未払金・領収書・請求書 ③葬儀代・領収書
- 自分で相続税申告はできる？
不動産（特に土地）はその評価額を定める手続きが複雑で、専門家に任せた方が簡単かつ確実です。逆に相続財産が預貯金のみである場合などは自分でできることも多いと思われます。 次に、利用に申告の必要な制度（配偶者の税額控除、小規模宅地等の特例）を利用したため、申告の義務はあるが、納税の義務はない場合も、自分で行うことがで...
- 相続税の納付方法
例えば、納税額が多額になる場合や、現物で相続した土地などの売却に時間がかかる場合などです。 そのような場合に利用できる制度として、延納と物納があります。⑴延納延納とは、納税を延期することです。金銭での一括納付が困難である場合に、提出期限内に延納申請書を提出、担保を提供（延納税額が100万円以下かつ、延納期間が3年...
- 組織再編計画の策定と実行
いまの資本金額や従業員数といった基本的な部分から、財務状況や営業成績などの数字をもとに経営状態を適切に再評価することが重要です。そのうえで、会社が保有する資産を精査するなどして、どれだけ財務的な体力があるのかを判断します。 経営状態を把握したのち、再編計画の策定へ移行します。合併なのか分割なのか、どういった組織再...
- 相続税で還付が起きるケースとは？
・不動産の評価をする際に、本来別々に評価額を出さなければならないものを一括で評価をしていたために、不動産評価額が高くなっていた・有価証券の評価額を誤って評価していたこの他にも相続税の還付を受けられるケースは多くあるので、まずは税理士にご相談ください。 相続税の還付手続きは5年以内と定められていますので、ご注意くだ...
- 相続税の還付手続き
・資産の現地調査、評価の見直し・管轄税務署へ書類を提出する・税務署が還付を検討する期間を経て、相続税の還付が行われるといった流れになります。 相続税の還付は手順を誤った状態でむやみに行うと税務調査を誘発する可能性もあるため、注意が必要です。相続税の還付手続きのご希望をされる方はまず当事務所の税理士までお問い合わせ...
- 破産事案で消費税還付が起きるケースとは？
*経費の過少計上していた場合。*売上を過大計上していた場合。 この他にも解散事業年度の法人税、消費税、地方税の申告、清算事業年度の土地建物他、換価資産の消費税申告など、まずは税理士にご相談ください。
