不動産 譲渡
- 相続税の期限
⑵相続財産に不動産が多く、納税資金が準備できない。現物での相続をした結果納税資金が足りないということは少なくありません。この場合に利用できる制度として、延納と物納があります。延納は納税の延期、物納は納税を現物で行うというものですが、制度が複雑ですので、詳細は専門家である税理士にお問い合わせください。 「申告のやり...
- 相続税申告の必要書類
②不動産・登記簿謄本（全部事項証明書）・地積測量図・間取り図・実測図・固定資産税評価証明書 ③上場株式・株券の複写・預り証・家族全員の取引明細・配当金の通知書 ④貸付金・貸借の契約書の複写と、その残高を示す書類 ⑤生命保険・保険金支払い時の通知書 ⑶被相続人の負債や葬儀代などに関する書類①借入金・貸借契約書の複写...
- 自分で相続税申告はできる？
まず、相続財産に不動産がない場合が挙げられます。不動産（特に土地）はその評価額を定める手続きが複雑で、専門家に任せた方が簡単かつ確実です。逆に相続財産が預貯金のみである場合などは自分でできることも多いと思われます。 次に、利用に申告の必要な制度（配偶者の税額控除、小規模宅地等の特例）を利用したため、申告の義務はあ...
- 相続税の納付方法
金銭での一括納付が困難である場合に、提出期限内に延納申請書を提出、担保を提供（延納税額が100万円以下かつ、延納期間が3年以下の場合は不要）するなどの条件を満たせば、5年以内（不動産などが相続財産に含まれる場合は最長20年までの延長もあります。）の年賦延納が税務署長に認めてもらえます。 ただし、年1.6%前後の利...
- 組織再編とは
当事務所では、組織再編に関する専門的な知識と経験をもち、財務・税務の詳細な分析をはじめ、株価査定や事業譲渡といった多様な分野に長けたプロフェッショナルが、皆様の組織再編に適切なサポートをご提供いたします。 CIMA税理士事務所は東京都豊島区・練馬区・杉並区・板橋区を中心に、神奈川県・千葉県・埼玉県・福島県において...
- 二代目社長が考えるべき事業再編
しかし、会社分割や事業譲渡といった組織再編の方法を上手く用いることで、事業承継という目的のためにも活かすことが出来るのです。 例えば、いまのオーナー社長が息子や娘などの二代目に事業を承継するとします。もし、組織再編も何もしないまま相続すると、会社の事業全体が後継者に相続されます。そうなると、会社が所有するたくさん...
- 会社買収方法と流れ
具体的な方法としては、会社分割や株式交換、株式譲渡といった手段が挙げられます。 一方の「敵対的買収」は文字通り、買収を行う企業が希望する会社を子会社化、実質的な支配権を握るために取る方法のことです。この方法では、TOB（Take Over Bid…株式公開買い付けの略語）を実施して買収先の会社の公開株を買い付け、...
- 相続税で還付が起きるケースとは？
・不動産の評価をする際に、本来別々に評価額を出さなければならないものを一括で評価をしていたために、不動産評価額が高くなっていた・有価証券の評価額を誤って評価していたこの他にも相続税の還付を受けられるケースは多くあるので、まずは税理士にご相談ください。 相続税の還付手続きは5年以内と定められていますので、ご注意くだ...
